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Kev ntsuam xyuas kev ncaj ncees

Kev txheeb xyuas qhov teeb meem me

Qhov Kev Ntsuam Xyuas Kadastral Yog Dab Tsi?

Raws li kuv tau hais ua ntej, qhov kev ntsuam xyuas tuaj yeem xav tau ua lag luam rau cov khoom siv ntau dua li qhov tseeb, uas nrhiav nrhiav cov khoom lag luam muaj txiaj ntsig tus nqi hu ua cadastral tus nqi. Ib qho khoom vaj khoom tsev yuav muaj ntau qhov kev tshuaj ntsuam xyuas, nrog rau cov txheej txheem sib txawv thiab hnub tim. Nws yog feem ntau qis dua kev lag luam tus nqi (ze rau 80%), tsis tsuas yog vim nws los ntawm kev tshawb fawb loj heev tab sis vim tias qee yam cuam tshuam cov kev lag luam zaum kawg tus nqi feem ntau tsis xav txog, xws li tus nqi ntxiv rau cov kev pabcuam tshaj lij, cov nqi tshaj tawm lossis kev tswj hwm tus nqi ntawm lub tuam txhab kev txhim kho.

Nyob rau hauv rooj plaub ntawm Uruguay, los muab piv txwv: cadastral tus nqi tsis tuaj yeem dhau 80% ntawm cov nqi kev lag luam

Cov pab tau

Kev siv ntau tshaj plaws yog rau daim ntawv thov hauv qhov sau ntawm cov nqi se vaj tsev lossis se tsev. Lub hom phiaj ntawm kev ntsuam xyuas yog thov txoj cai pab nyiaj nrog kev ncaj ncees nrog kev ncaj ncees, kwv yees tias cov se tau faib tawm raws li tus nqi ntawm cov cuab yeej (leej twg muaj nyiaj ntau dua them). Nws tseem muaj kev siv rau kev ua lag luam kev lag luam, uas sib txawv ntawm cov teb chaws raws li txoj cai, tab sis daim ntawv cadastral yog nquag rau lub hom phiaj ntawm kev qiv nyiaj hauv tuam txhab, kev txhawb nyiaj txiag hauv daim ntawv thov rau North American visa, kev rho nyiaj thiab cov txheej txheem them nyiaj, rov tshawb fawb ntawm peev nce, thiab lwm yam.

Koj daim ntawv thov

Cov cai ntawm txhua lub tebchaws pauv hauv daim ntawv thov ntawm cov se no, xws li El Salvador, qhov twg nws tsis muaj nyob rau hauv qhov kev ntseeg, thiab nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm Colombia qhov chaw se ntawm no:

  • Kev them se rau lub tiaj ua si los yog chaw ua ke
  • Cov nyiaj se tawm ntawm kev lag luam
  • Kev Tshawb Fawb Txog Quav Tsav Tsheb

Tseem muaj ntau daim ntawv thov sib txawv, qee qhov nyob rau hauv cov nroog ywj pheej, zoo li yog nyob rau hauv Honduras thiab lwm tus neeg nyob rau hauv kev tswj hwm hauv nruab nrab, xws li hauv Spain, qhov twg Ministry of Finance tsis kawm txog qhov muaj nuj nqis los ntawm thaj chaw, tab sis cov nroog tau tsim cov lus tshaj tawm rau kev pom zoo ntawm cov nqi hauv zos. Feem ntau, lub tswvyim ntawm Khoom Siv pib los ntawm cov lus txhais nyob rau hauv txoj cai kev cai lij choj, qhov chaw nws tau tsim los ua cov cuab yeej uas tsis tuaj yeem muab pov tseg los ntawm cov phiaj xwm tsis cuam tshuam nws cov qauv theem pib, vim li no nws suav nrog ob lub tsev, lwm yam kev txhim kho thiab txawm tias cov qoob loo uas nyob hauv nruab nrab thiab lub sij hawm ntev lawv tau mus tas li ua lawv cov txiaj ntsig rau cov laj thawj tsim khoom.

Feem ntau, cov nqi nyob nruab nrab ntawm 1 txog 15% ntawm txhua txhiab, uas txhais tau tias cov khoom muaj nqis txog $ 200,000 yog tias tus nqi 4% yuav tau them $ 400 tauj ib xyoos. Nws tsis zoo li muaj ntau, tab sis nws feem ntau yog qhov thib ob hauv qhov hnyav, thaum peb nco ntsoov tias muaj lwm yam kev txiav txim se ncaj qha xws li:

  • Kev Lag Luam thiab Kev Lag Luam
  • Ntxiv rau roj av
  • Pej xeem teeb pom kev zoo
  • Cov ntawv
  • Environmental surcharge
  • Kev xa tawm thiab kev npaj hauv nroog
  • Lub tsev tso tsheb nqaj hlau, hluav taws thiab lwm yam kev pab

Lub nroog kev ntsuam xyuas

Kev txheeb xyuas qhov teeb meem meCov ntsiab lus dav dav, qhov kev ntsuam xyuas hauv nroog, siv cov (muaj lwm tus) txoj kev los hloov cov nqi tsawg sau ua ke muaj ob yam khoom:

  Tus nqi ntawm daim avCov. Qhov no ib txwm pib los ntawm kev tshawb fawb los ntawm kev ua lag luam kev lag luam, uas yog ua nyob rau hauv ib txoj kev sawv cev tuaj yeem txhais rau qhov chaw homogeneous qhov twg kwv yees tus nqi ntawm thaj av tuaj yeem tau txais.

Tsis tas li ntawd, muaj ntau yam uas cuam tshuam rau ib tus zuj zus tshwj xeeb, qhov tsis zoo lossis tsis zoo:

  • lub ces kaum mob
  • Lub topography, thaum nws cuam tshuam qhov kev tsim ntawm av ntaj, dej nyab los yog nce tus nqi ntawm kev tsim kho
  • Qhov tshwj xeeb regime
  • Kev nyab xeeb rau landslides lossis dej nyab
  • Cov kev sib raug zoo pem hauv ntej - tom qab
  • Cov nqi paj hauv thaj av
  • Cov kev pabcuam pej xeem

Nrog rau qhov no koj tau txais tus nqi ntawm thaj av

Kev txheeb xyuas qhov teeb meem meXws li Medellín, cov hauv qab no suav hais tias yog cov txiaj ntsig uas cuam tshuam rau tus nqi ntawm thaj av: thaj chaw nyob sab saum toj, siv thaj av, txoj kev thiab cov kev pabcuam pej xeem. Thiab cov cheeb tsam no yog hu ua homogeneous geoeconomic aav, thiab cov rooj noj mov regression, hauv lwm cov ntawv tshaj tawm peb yuav qhia cov txheej txheem tiav ntawm Medellín.

Kev txheeb xyuas qhov teeb meem me  Tus nqi ntawm lub tuam tsevQhov no tau thov los ntawm kev tshawb fawb ntawm kev tsim qauv hom, uas yog ua raws li qhov nyhav ntawm cov tuam tsev raug tsim, uas nyeg tau suav los ntawm cov ntaub ntawv ntawm cov nqi. Tom qab ntawv cov txheej txheem ntes tau txheeb xyuas cov kev tsim qauv uas cuam tshuam rau tus nqi; yog li muaj: kev siv rau qhov uas lub tsev ua, lub chav kawm ntawm cov khoom siv thiab qhov zoo ntawm kev ua haujlwm lossis qhov hnyav ntawm cov khoom siv tsim, nws tuaj yeem txhais tau rau qhov twg kev tsim qauv yam raug.

Thaum cov constructive typology uas tso npe rau nws yog txheeb xyuas, nws yog khoo los ntawm tag nrho cov square meters, yog tias muaj ntau ntawm thawj cov nroj tsuag lawv tau thov ib yam tseem ceeb ntawm kev hloov kho thiab cov nyiaj generates tus nqi ntawm lub tsev.

Kev txheeb xyuas qhov teeb meem me Tsis tas li ntawd, qhov kev txiav txim siab poob nqis yog siv rau, uas lub rooj kuj tseem siv tau uas tau raws cov xyoo ntawm kev tsim kho ntawm lub tsev thiab rov kho dua uas nws tau txais. Rau cov tsev tshwj xeeb, kev soj ntsuam xyuas tau siv lwm txoj hauv kev, xws li kev ncig ntawm cov chaw ncig xyuas kev lag luam, thev naus laus zis-kev lag luam hauv cheeb tsam, tshav dav hlau, thiab lwm yam. Lwm cov ntsiab lus ntxiv tau muab suav cais, txawm hais tias lawv tseem nyob hauv kev kawm ntawm cov tuam tsev.

Yog li qhov kev ntsuam xyuas hauv nroog muaj xws li:

  • Tus nqi ntawm daim av
  • Tus nqi ntawm lub tuam tsev
  • Tus nqi ntawm lwm cov lus qhia ntxiv

Hauv zos kev ntsuam xyuas

Tus nqi qes qis lossis rustic yog zoo ib yam li hauv nroog, muaj cov khoom nram qab no:

Kev txheeb xyuas qhov teeb meem meCov nqi hauv av, rau cov kev tshawb fawb txog tus nqi hauv av muaj cov qauv tshwj xeeb raws li kev sib raug zoo ntawm kev lag luam tus nqi thiab nws cov khoom lag luam nyob hauv thaj chaw muab nyiaj txiag thiab huab cua. Cov kev faib tawm no suav nrog lub cev, cov chaw nyob, huab cua, thaj chaw thiab cov chaw nkag yooj yim rau cov hom phiaj kev tsim khoom.

Yog li kev faib tawm ntawm cov av yog tsim raws li lawv lub peev xwm agrological, uas kuj dhau los ua thaj chaw hauv tsev. Tus nqi yuav txiav txim siab los ntawm tus nqi ntawm cov square ntawm lub cheeb tsam, los ntawm thaj tsam ntawm daim phiaj; Qhov no, tsis zoo li lub nroog loj, muaj cov kev hloov kho hloov uas cuam tshuam nws cov nqi xws li:

  • Nyob ze rau cov nos duab coj mus muag
  • Nkag mus rau txoj kev
  • Nrug deb ntawm cov dej los yog qhov dej
  • topography

Thaum thov, koj yuav tau txais tus nqi ntawm cov av hauv thaj av

 

Tus nqi ntawm cov av hauv thaj av kuj muaj xws li nqi ntawm cov tuam tsev, kev tshawb fawb txog kev tsim kho vaj tse tuaj yeem suav nrog kev tsim kho hauv cov chaw nyob deb nroog xws li wineries, liaj teb, galleys, thiab lwm yam. Tseem yuav muaj cov lus qhia ntxaws ntxiv uas yuav muab suav cais, ib yam li hauv nroog, xws li pas dej da dej, chaw da dej, phab ntsa, veneer, pua pob zeb, ntaiv, thiab lwm yam.

Kev txheeb xyuas qhov teeb meem me Tus nqi ntawm mus tas li cov qoob loo, rau qhov no, feem ntau qhov kev tshawb fawb raws li cov nqi ntawm cov tswv yim, kev ua hauj lwm thiab kev kho kom haum xeeb xaus rau qhov nruab nrab rau txawv nroj tsuag (kas fes, cocoa, African palm, thiab lwm yam)
los yog nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm pasture ib square meter. Thiab cov no yuav muaj kev hloov los cuam tshuam txog kev cia siab ntawm khoom tsim tau uas tseem tsim ntawm qoob loo, uas muaj xws li:

  • Phytosanitary txheej xwm
  • Hnub nyoog ntawm cov nroj tsuag

Tom qab ntawd, qhov khoom ntawm tag nrho cov nroj tsuag, los ntawm tus nqi ntawm cultivation thiab multiplied los ntawm nws yam tseem ceeb ntawm kev hloov kho tus nqi ntawm cov qoob loo mus tas li.

Tom qab ntawd lub nroog qhov kev ntsuam xyuas yuav muaj xws li:

  • Tus nqi ntawm daim av
  • Tus nqi ntawm cov tuam tsev lossis kev txhim kho
  • Tus nqi ntawm lwm cov lus qhia ntxiv
  • Tus nqi ntawm cov qoob loo mus tas li

 

Puas yog nws muaj nqis?

Nws yog tau hais tias ib txhia ntawm koj, ib tog los ntawm cov ncej muaj li lawv tau hu nkauj capon kev ua si ua ntej Melquiades tuaj kho insomnia mob nyob rau hauv Macondo.

Tab sis nws tsim nyog nws, tsawg kawg yog tias nws yuav rau cov hom phiaj se cov cuab yeej. Cov xwm txheej ntawm Colombia, vim li ntawd, los ntawm kev coj mus ua peb theem ntawm Cadastral Hloov kho tshiab hauv Medellín, uas nws cov peev txheej tag nrho txog 8,840 lab pesos, qhov sau ntxiv uas tuaj yeem ua rau txoj haujlwm rau lub tswvyim ntawm Unified Cov Khoom Se , hauv thawj 3 xyoos ntawm qhov tseem ceeb, yog sib npaug txog kaum tsib lub sij hawm qhov nqis ua lag luam.  Nyob rau hauv cov ntaub ntawv ntawm Honduras, se nqi vaj tse yog suav tias yog ib qho ntawm cov peev xwm ntawm kev tswj hwm tus kheej, tab sis lub sij hawm tau qhia tias qhov kev siv ntawm cov txheej txheem no yooj yim dua nws kev ruaj ntseg los ntawm kev tsis tuaj yeem.

Txog ntawm qhov chaw ua haujlwm tswjfwm ntawm kev siv nyiaj lossis cadastral thaj chaw ua haujlwm, systematizes thiab muab cov kev txuas ntxiv mus rau ib qho kev ntsuas, kev ntsuas tus nqi yuav yog qhov kev tawm dag zog zoo; pab tsis tau tsuas yog rau cov teeb meem se. Tus nqi ntawm tus kheej thawj kauj ruam los yog cov txujci sib txuas yuav siab dua cov nyiaj tau los.

Nws tseem muaj feem xyuam rau txoj cai tsis muaj nyob hauv kev sib zog ua haujlwm hauv nroog, thaum thaus tus neeg xav tau kev pabcuam cob qhia neeg txhua zaus muaj kev hloov ntawm tsoomfwv.

Nyob rau hauv no tsab xov xwm no muaj ib phau ntawv rau kev thov kev ntsuam xyuas hauv nroog

Golgi Alvarez

Tus kws sau ntawv, kws tshawb fawb, tus kws tshaj lij hauv Kev Tswj Xyuas Cov Qauv. Nws tau koom nrog hauv kev xav thiab kev siv cov qauv xws li: National System of Property Administration SINAP hauv Honduras, Qauv ntawm Kev Tswj Xyuas Kev Sib Koom Tes Hauv Honduras, Kev Sib Koom Ua Qauv ntawm Cadastre Management - Registry hauv Nicaragua, Kev Tswj Xyuas Kev Tswj Xyuas Thaj Chaw SAT hauv Colombia . Editor ntawm Geofumadas kev paub blog txij li xyoo 2007 thiab tus tsim ntawm AulaAGEO Academy uas suav nrog ntau dua 100 cov kev kawm ntawm GIS - CAD - BIM - Digital Twins cov ncauj lus.

lwm yam khoom

6 Comments

  1. Tsis rau kuv suab phem se nyob rau teb chaws nyob rau hauv uas nyob deb nroog qhov chaw nws tsis suab li xwb vim hais tias peb cov uas nyob rau hauv lub zos yog tsis tau txais kev pab los ntawm tsoom fwv, ntau tsawg peb coj mus rau hauv tus account peb xav tau kev pab li ntawd, peb tsis tas yuav them se rau ntawm qhov kev ntsuam xyuas ntawm thaj av. Peb yog cov neeg Coban thiab lub municipality ntawm peb cheeb tsam tsis mloog thaum peb xav tau.

  2. Ntxim nyiam heev synthesis, tsis ntev yuav muaj ntau dua kev tshawb fawb xyaw ntawm lub npe, Kuv paub tseeb

  3. Cov lus qhia zoo heev ntawm koj daim ntawv, Kuv ntog li ntiv tes ntiv tes txij li lub sijhawm no kuv yuav tsum paub ntau ntxiv txog kev nyob deb nroog, kev ntsuam xyuas hauv nroog thiab seb qhov av ntsuas tau hauv qhov no li cas.
    ua tsaug ntau rau cov lus qhia ntawd Kuv vam tias yuav tsum luam tawm tsab xov xwm ntau ntxiv.

  4. Cov kev kawm ntawm qhov kev ntsuam xyuas hauv qib siab yog nthuav, lawv muab kev qhia ntawv nrog rau cov lus zoo. Pab kev zoo siab rau lub portal.

  5. Ua tsaug rau koj cov ntaub ntawv, nthuav heev tab sis kuv tab tom nrhiav ib yam dab tsi ntxiv thiab yog tias muaj qhov txuas qhov twg koj tuaj yeem nrhiav tau tus nqi ntawm cov square meter ntawm cov av hauv barrancabermeja tshwj xeeb tshaj yog nyob rau hauv lub zej zog Danube.

    Ua tsaug rau koj kev koom tes.

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